3기 신도시 사전청약 자격에 대해 관심있게 알아보는 분들이 많습니다. 특히 사전청약 공급물량 중에 특별 공급이 차지하는 비중이 전체의 85%나 달해서 특별공급에 관심이 많은 신혼부부들이 많습니다. 오늘은 3기 신도시 사전청약 자격과 특별공급의 조건까지 함께 알아보겠습니다.
사전청약 특별공급
사전청약 특별공급에서 가장 많은 비중을 차지하는 것은 바로 신혼부부로 30%를 차지하고 있습니다. 그리고 두번째가 생애 최초 특별공급으로 25%이며 15%가 기관추천, 10%는 다자녀 마지막으로 노부부 부양이 5%입니다.
3기 신도시의 각각의 공급별로 사전청약 조건을 갖추어야 혜택을 받을 수 있습니다. 신혼부부의 경우 결혼기간이 7년이내여야 하며 청약저축도 6개월 이상 가입이 되어있어야합니다. 이와 함께 소득요건도 함께 따져보게 되니 까다롭게 느껴질 수 있습니다.
현재 부동산 상황으로 볼 때 3기 신도시의 경쟁이 매우 치열할 것으로 판단되기 때문에 추가적으로 결혼기간이 짧고 자녀가 많을 수록 유리한 조건을 차지할 수 있습니다. 3기 신도시 사전청약 자격에 내가 얼마나 포함이 되어있는지, 청약 당첨에 어디쯤 위치할 수 있는지 파악을 해보세요.
이번 3기 신도시의 특징이라면 공공 분양으로 이루어진다는 점입니다. 그래서 청약 자격이 무주택자도 포함이 된다는 점을 잘 알고 계셔야합니다. 입주자는 저축 가입뿐만 아니라 해당 지역 거주 요건도 갖춰야합니다. 더 자세하게 사전청약 조건을 따지고 들어가면 공급되는 유형과 면적에 따라 차이가 나게됩니다.
또한 지역별로 3기 신도시 사전청약 자격에 1순위 조건이 변동될 수 있습니다. 투기과열지구, 청약과열지구가 된다면 주택 청약 통장에 가입을 한지 2년이 지나야합니다. 2년이라 함은 24개월간 이상 납부한 이력이 있어야하는 것입니다. 또한 5년이내에 청약에 당첨된 이력이 있다면 사전청약 자격에 못 미칠 수 있습니다.
청약저축은 총액과 면적에 따라 우선권이 달리 부여됩니다. 40제곱미터 기준을 초과한다면 총액이 많은 사람이 유리하고 40제곱미터 이하라면 청약저축 통장에 납입한 횟수를 더 중요히 여기게 되니 자세히 살펴보시기 바랍니다.
이번 3기 신도시 사전청약 자격은 복잡하고 어지럽게 느껴집니다. 하지만 세세하게 준비하고 알아본다면 남들보다 더 유리한 조건으로 내 보급자리를 마련할 수 있을 것입니다. 어려운 시기지만 모두가 힘내시길 바랍니다~!