화성동탄2의 10년 분양전환공공임대주택 8개 블록에서 예비입주자를 모집합니다. 이번 모집은 현재 빈집에 바로 입주하는 방식이 아니라, 기존 예비자 소진 뒤 공가가 생기면 순번에 따라 계약하는 방식입니다. 접수 대상과 임대조건, 정정 내용을 확인해 신청 여부를 판단하세요.
핵심 요약
- 공급지역: 경기도 화성시 동탄2신도시 A40·A50·A69·A48·A83·A89·A63·A81블록
- 주택유형·규모: 10년 분양전환공공임대주택, 예비입주자 총 194명
- 신청대상: 2026년 9월 15일 기준 화성시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원
- 접수기간: 2026년 9월 29일 09:00~9월 30일 16:00, 인터넷·모바일 접수만 가능
- 임대조건: 기본 보증금 약 3,993만~9,822만원, 월 임대료 약 42만~78만원
- 선정방법: 청약저축·소득·자산 기준과 관계없이 신청 가능하며 컴퓨터 무작위 추첨
공급 규모와 임대조건
| 항목 | 확인 내용 |
|---|---|
| 모집 블록 | A40, A50, A69, A48, A83, A89, A63, A81 |
| 주택형 | 전용 51㎡·59㎡·74㎡·75㎡·84㎡대 |
| 모집 규모 | 예비입주자 194명 |
| 기본 보증금 | 39,939,000원~98,229,000원 |
| 기본 월 임대료 | 420,980원~780,530원 |
| 임대기간 | 총 10년, 계약은 2년 단위 갱신 |
블록과 주택형마다 모집자 수와 임대조건이 다릅니다. 공고문상 모집자 수는 A40 21명, A50 15명, A69 31명, A48 22명, A83 27명, A89 10명, A63 24명, A81 44명으로 합계 194명입니다.
보증금과 월 임대료는 일정 범위에서 100만원 단위로 전환할 수 있습니다. 공고 시점 전환요율은 보증금 증액 시 5%, 감액 시 3.5%이며 실제 계약 시 조건이 달라질 수 있습니다. 이 주택은 총 임대기간 종료 뒤 분양 전환되는 유형이고, 분양전환가격은 해당 시점의 감정평가로 정해집니다.
신청 자격
- 모집공고일인 2026년 9월 15일 현재 주민등록표등본상 화성시 거주자
- 만 19세 이상 성년자인 무주택세대구성원
- 입주자저축 가입 여부와 소득·자산 기준 충족 여부는 보지 않음
- 외국인은 신청할 수 없음
- 재당첨 제한 기간 또는 부적격 당첨 제한 기간에 해당하면 신청·계약 불가
화성동탄2 해당 8개 블록의 기존 계약자와 그 세대원은 현재 거주하는 동일 블록에 신청할 수 없습니다. 또한 모집공고일부터 분양전환 시점까지 무주택세대구성원 자격을 계속 유지해야 합니다.
신청 방법과 일정
- 공동인증서·금융인증서·네이버·토스·KB국민인증서 중 하나를 준비합니다.
- LH청약플러스에서 임대주택 청약신청 메뉴로 이동합니다.
- 8개 블록 중 신청할 블록과 주택형을 선택합니다.
- 9월 30일 16:00 전까지 신청서 제출을 완료합니다.
- 10월 6일 17:00 이후 당첨자 발표를 확인합니다.
현장접수는 받지 않으며 PC 또는 LH청약플러스 모바일앱으로만 신청할 수 있습니다. 당첨자는 10월 7일부터 10월 14일까지 등기우편으로 서류를 제출해야 하며, 10월 14일 소인분까지 인정됩니다.
정정 내용과 유의사항
- 정정 전: 계약기간 내 정당한 사유 없이 계약하지 않으면 계약포기 및 당첨자로 관리
- 정정 후: 계약기간 내 체결하지 않으면 계약포기로 간주
- 같은 당첨자 발표일의 주택은 원칙적으로 1인 1건만 신청할 수 있습니다.
- 예비입주자는 즉시 입주가 보장되지 않으며 실제 계약까지 1년 이상 걸릴 수 있습니다.
- 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 변경된 조건이 적용됩니다.
대표이미지는 실제 모집 단지 사진이 아닌 아파트 관련 자료사진입니다. 출처는 LH 경기남부지역본부이며, 한국시간 기준 2026년 9월 27일 정정공고와 첨부 모집공고를 확인했습니다. 신청 전 공식 원문과 최신 정정공고에서 본인의 자격, 주택형별 모집인원, 임대조건을 다시 확인하세요.
