인천과 부천에서 신혼부부·신생아 가구 등을 대상으로 하는 LH 매입임대Ⅱ 전세형 예비입주자를 모집합니다. 총 63호를 대상으로 예비자 261명을 뽑으며, 2026년 9월 28일 오전 10시부터 온라인 신청을 받습니다. 신청 전 선택할 주택군과 본인의 순위·소득·자산 기준을 반드시 확인하세요.
핵심 요약
- 공급지역: 인천 제물포구·미추홀구·남동구·부평구·계양구·서해구, 경기 부천시 원미구
- 주택유형: 신혼·신생아 매입임대Ⅱ 전세형
- 공급규모: 공급주택 63호, 모집 예비자 261명
- 입주대상: 무주택세대구성원인 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·유자녀 혼인가구·신생아 가구·혼인가구 중 소득·자산 요건 충족자
- 접수기간: 2026년 9월 28일 10:00~9월 30일 16:00
- 임대조건: 시중 시세의 70~80%, 임대보증금 비율 80%의 준전세형
- 신청처: LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱
대상·일정·공급 내용
| 구분 | 확인 내용 |
|---|---|
| 공고 기준일 | 2026년 9월 17일 |
| 신청 접수 | 9월 28일 10:00~9월 30일 16:00 |
| 서류대상자 발표 | 10월 2일 |
| 서류 제출 | 10월 6일~10월 8일, 시작·마감일 10:00~16:00 |
| 예비순번 발표 | 12월 3일 |
| 거주기간 | 2년 단위, 자격 유지 시 최장 10년·자녀가 있으면 최장 14년 |
주택군별 공급호수와 예비자 수는 제물포구 1호·5명, 미추홀구 9호·36명, 남동구 6호·24명, 부평구 13호·52명, 계양구 4호·20명, 서해구 18호·72명, 서해구 코오롱하늘채 8호·32명, 부천 원미구 4호·20명입니다. 신청자는 한 개 모집단위만 선택해야 하며 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.
세부 자격
- 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택·분양권 등을 소유하지 않은 무주택세대구성원이어야 합니다.
- 신혼부부는 공고일 현재 혼인 7년 이내, 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 완료해야 합니다.
- 신생아 가구는 2024년 9월 17일 이후 출생·입양한 자녀 또는 태아가 있는 가구입니다.
- 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하, 맞벌이는 200% 이하입니다.
- 기본 총자산 기준은 3억6,200만원 이하이며, 2023년 3월 28일 이후 출산 자녀 수에 따라 완화 기준이 적용될 수 있습니다.
순위는 신생아 가구·지원대상 한부모가족이 1순위이며, 자녀 유무와 혼인 형태에 따라 2~5순위로 구분됩니다. 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층의 일부 검증 예외와 출산 자녀에 따른 자산 완화는 신청 유형별 조건이 다르므로 첨부 공고문을 확인해야 합니다.
임대조건
- 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층 또는 월평균소득 80% 이하 가구는 시세의 70% 수준입니다.
- 그 밖의 소득구간은 시세의 80% 수준이며, 주택별 보증금과 월 임대료는 첨부 공급주택목록에서 확인해야 합니다.
- 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월 임대료 24개월분 중 큰 금액까지 보증금을 낮출 수 있으며, 감액 전환이율은 연 3.5%입니다.
- 전세형이므로 보증금을 더 내고 월 임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용되지 않습니다.
신청 방법·준비서류
- LH청약플러스에서 임대주택 청약신청 메뉴로 이동합니다.
- 인천 또는 부천의 희망 주택군 한 곳과 본인의 입주 순위를 정확히 선택합니다.
- 공동인증서 또는 금융·민간인증서로 접수하고 신청내역을 확인합니다.
- 10월 2일 서류제출 대상 여부를 확인한 뒤 정해진 방식으로 서류를 제출합니다.
기본적으로 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서, 개인정보 수집·이용 동의서, 자산 보유사실 확인서 등이 필요하며 신청 유형에 따라 혼인관계증명서, 임신진단서, 한부모 증빙, 예비신혼부부 세대구성확인서 등이 추가될 수 있습니다.
유의사항
- 정정공고는 공고문 1쪽 오타 수정이며, 확인된 접수 일정과 공급 규모는 정정본 기준입니다.
- 예비입주자로 선정돼도 기존 임차인 퇴거와 개보수 상황에 따라 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
- 공급호수·주택별 보증금·월 임대료는 계약 가능 주택과 보수 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
- 이 글의 대표이미지는 실제 공급주택 사진이 아닌 신청 안내용 자료사진입니다.
출처는 한국토지주택공사(LH) 인천지역본부이며, 2026년 9월 28일 한국시간 기준 정정 상세페이지와 첨부 모집공고를 확인했습니다. 신청 전 공식 원문과 최신 정정공고, 공급주택목록에서 본인의 최종 자격과 주택별 임대조건을 다시 확인하시기 바랍니다.
