인천에서 주거비 부담을 줄일 집을 찾는 어르신이라면 LH의 2026년 2차 고령자 매입임대 모집을 확인해 보세요. 남동구와 서해구에서 예비입주자 200명을 모집하며, 접수는 10월 13일부터 15일까지입니다. 나이만 충족한다고 신청할 수 있는 것은 아니므로 거주지와 무주택 여부, 순위별 자격을 함께 살펴야 합니다. 모집지역부터 준비서류까지 정리했습니다.
핵심 요약
공고일은 2026년 9월 22일이며, 현재는 접수 전 공고 단계입니다.
- 대상: 모집지역 거주 65세 이상 무주택세대구성원 중 1·2순위 자격자
- 모집: 남동구 150명·서해구 50명, 총 200명
- 신청기간: 2026년 10월 13일~15일, 10:00~16:00
- 접수 제외 시간: 점심시간 12:00~13:00
- 신청처: 주민등록지 행정복지센터 방문
- 임대료 수준: 시중 시세의 40% 수준
지역별 모집인원
| 지역 | 합계 | 1·2인 가구 | 3인 이상 가구 |
|---|---|---|---|
| 남동구 | 150명 | 50명 | 100명 |
| 서해구 | 50명 | 50명 | 없음 |
- 예비입주자 모집이므로 선정 후에도 공가와 주택 정비 상황에 따라 입주까지 기다릴 수 있습니다.
- 가구원 수는 공고일 기준 무주택세대구성원을 포함합니다. 희망하면 가구원 수보다 작은 유형도 신청할 수 있습니다.
신청 자격과 순위
- 거주지: 공고일 현재 신청하려는 모집지역에 주민등록이 있어야 합니다. 남동구 거주자가 서해구 물량에 신청하는 방식은 허용되지 않습니다.
- 무주택: 신청자뿐 아니라 공고문에서 정한 세대구성원 전원의 주택 소유 여부를 심사합니다.
- 연령: 65세 이상이며 공고문상 출생일 기준은 1961년 9월 22일 이전 출생입니다.
- 1순위: 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인 등 공고문상 요건 충족자입니다.
- 2순위: 가구 월평균소득 50% 이하 가구 또는 소득 100% 이하 장애인 중 해당 자산기준 충족자입니다.
- 소득 심사에서는 세대 합산 세전소득과 가구원 수를 확인합니다. 1·2인 가구 가산 기준이 있으므로 단순 비율 계산 대신 공고문의 금액표를 확인하세요.
고령자 매입임대 기존 입주자는 신청할 수 없습니다. 일반 모집과 배점표가 다르며 고령자 모집에는 청약저축 납입회차 가점이 없습니다.
임대기간과 비용
- 계약기간: 2년 단위이며 입주자격을 유지하면 재계약할 수 있습니다.
- 보증금·월세: 개별 주택에 따라 달라지며 선정 후 계약 안내 시 확정 조건을 안내합니다.
- 공용부분 관리 등에 따른 관리비·청소용역비는 별도 부담할 수 있습니다.
신청 방법과 준비서류
- 본인의 모집지역과 신청 순위를 확인합니다.
- 공고일 이후 발급한 서류를 준비합니다.
- 10월 13~15일 접수시간에 주민등록지 행정복지센터를 방문합니다.
- 자격 심사 후 예비입주자로 선정되면 공급 순번에 따른 계약 안내를 기다립니다.
- 기본 준비: 신분증, 도장 또는 서명, 공급신청서, 개인정보 동의서, 주민등록표 등·초본
- 해당자 추가: 가족관계증명서, 배우자 등본, 수급자·장애인 등 자격증명, 금융정보 동의서와 자산 보유 확인서
- 대리신청: 배우자와 기타 대리인의 필요서류가 다르므로 공고문의 위임장·신분증 요건 확인
신청 전 유의사항
- 1세대 1주택 신청 원칙이며 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
- 선정이 곧바로 계약이나 입주를 보장하지 않습니다. 주택별 비용과 입주 가능 시점은 개별 안내를 확인하세요.
- 자격은 계약 시까지 유지해야 하며 연락처가 바뀌면 알려야 합니다. 문의는 주민등록지 행정복지센터 또는 LH 1600-1004입니다.
출처: LH 인천지역본부 2026년 2차 모집공고 및 서해구 게시 첨부 공고문. 확인일: 2026년 9월 23일(한국시간). 신청 전 공식 원문과 최신 정정공고에서 최종 조건을 확인하세요.
대표 이미지: Seungyun Oh / Unsplash. 주거 관련 자료사진이며 실제 모집주택 사진이 아닙니다.
