청년 주택드림 청약통장은 청년 내 집 마련 123 주거지원 방안의 첫 번째 정책으로, 청약통장과 KB 대출을 연계하고 결혼·출산·다자녀 등 생애 주기에 맞는 추가 혜택까지 제공하는 종합 지원상품입니다. 가입 자격부터 금리, 비과세 신청 방법까지 한 번에 정리해 드립니다.
가입 대상 및 신청 전 체크리스트
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월 출시된 청약 상품으로, 만 19세 이상 34세 이하 청년의 자산 형성과 주거 안정을 목적으로 합니다.
아래 조건을 모두 충족해야 가입할 수 있습니다.
- 나이: 가입일 기준 만 19~34세 (병역 이행 기간은 최대 6년까지 차감 가능)
- 소득: 총 급여액 5,000만원 이하 근로소득자 또는 종합소득금액 5,000만원 이하 사업·기타소득자
- 무주택: 가입일 기준 주택 미소유자
- 납입 한도: 월 2만원 이상 100만원 이하로 자유 납입
KB스타뱅킹으로 가입하는 방법
KB스타뱅킹 앱 또는 KB국민은행 지점에서 가입할 수 있으며, 기존 주택청약종합저축 보유자도 가입 요건을 충족하면 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 가능합니다.
신규 가입은 KB스타뱅킹에서, 전환 신규는 영업점에서만 진행 가능합니다. Keiinfo 전환 시에는 기존 주택청약종합저축의 가입 기간과 납입 인정 회차, 금액이 그대로 승계됩니다.
우대금리 혜택 — 최대 연 4.5%
납입금액 5,000만원 한도 내에서 최대 10년까지 일반 주택청약종합저축보다 높은 금리를 적용받을 수 있으며, 2년 이상 유지 시 연 4.5%가 적용됩니다. | 가입 기간 | 주택청약종합저축 | 청년 주택드림 |
| 1개월 초과 1년 미만 | 연 2.30% | 연 3.70% |
|---|---|---|
| 1년 이상 2년 미만 | 연 2.80% | 연 4.20% |
| 2년 이상 10년 이하 | 연 3.10% | 연 4.50% |
(2025.07.29 기준, 세금 공제 전)
해지 시 지방세 세목별 과세 증명서로 본인의 무주택 기간을 증명해야 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
비과세 혜택 신청 방법
비과세는 발생한 이자소득에 세금이 붙지 않는 혜택입니다. 비과세를 받으려면 가입일 기준 무주택세대주(또는 세대주의 배우자)이어야 하며, 직전 연도 총급여액 3,600만원 이하 근로소득자 또는 종합소득금액 2,600만원 이하인 자로서, 무주택확인서를 제출하고 계좌를 2년 이상 유지해야 합니다.
비과세 신청은 KB스타뱅킹에서도 가능하며, 앱 내 전체 > 가입상품관리 > 청약/채권 > 서류관리 > 무주택확인서 제출 경로를 이용하면 됩니다.
청약 당첨 시 연계 대출 혜택
청년 주택드림 청약통장으로 당첨된 경우 조건을 충족하면 주택 가격의 최대 70% 한도 내에서 미혼은 최대 3억원, 신혼부부는 최대 4억원까지 대출이 가능합니다. 단, 주택 가격 6억원 이하 조건이 있습니다.